Instrukcja eksploatacji budynku - jaka podstawa prawna?

Regulacje prawne w odróżnieniu od wiedzy technicznej nie zawsze są logiczne. Dyskusja wątpliwości pozwala na poprawną ich interpretację.
Regulamin forum
Na tym forum głos mogą zabierać tylko profesjonaliści! Zadeklaruj, że jesteś Elektrykiem dołączając do Grupy: Elektrycy lub przejdź na forum Nie jestem elektrykiem.
"Grupa Elektrycy" Forum Nie jestem elektrykiem
Awatar użytkownika
elmontjs
Elektryk Aktywny
Elektryk Aktywny
Posty: 1945
Rejestracja: pn maja 31, 2010 15:36

Instrukcja eksploatacji budynku - jaka podstawa prawna?

Post autor: elmontjs » czw maja 02, 2019 17:59

STANCA pisze:
czw maja 02, 2019 11:27
Pochwalcie się jakie i gdzie widzieliście instrukcje eksploatacji obiektu?
Hala produkcyjna oddana do eksploatacji jakieś 4-5 lat temu , ale przyznaje w zdecydowanej większości obiektów nie wiedzą wogóle co to jest !
Człowiek uczy się całe życie i ...



Post autor: sklep dla Elektryków » teraz

Profesjonalny wskaźnik w super cenie
 

Sylwester
Rozmówca
Rozmówca
Posty: 908
Rejestracja: czw lip 24, 2003 22:18
Lokalizacja: Milanówek
Kontakt:

Instrukcja eksploatacji budynku - jaka podstawa prawna?

Post autor: Sylwester » pt maja 03, 2019 13:24

Ja nie widziałem. Chyba jest to jakaś fikcja literacka.

Awatar użytkownika
STANCA
Ekspert
Ekspert
Posty: 5778
Rejestracja: ndz lut 20, 2005 20:44
Lokalizacja: gmina Kobierzyce

Instrukcja eksploatacji budynku - jaka podstawa prawna?

Post autor: STANCA » ndz gru 15, 2019 15:01

To, że wielu nie widziało na oczy takiego dokumentu, to nie znaczy że nie powinien istnieć.

PRAWO BUDOWLANE
http://prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDe ... 9970540348
Art.60.Inwestor, oddając do użytkowania obiekt budowlany, przekazuje właścicielowi lub zarządcy obiektu dokumentację budowy i dokumentację powykonawczą. Przekazaniu podlegają również inne dokumenty i decyzje dotyczące obiektu, a także, w razie potrzeby, instrukcje obsługi i eksploatacji: obiektu, instalacji i urządzeń związanych z tym obiektem.

PRAWO ENERGETYCZNE
Dz.U. 1997 Nr 54 poz. 348 USTAWA z dnia 10kwietnia 1997r.Prawo energetyczne1
http://prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDe ... 9970540348

Warszawa, dnia 23 kwietnia 2013 r. Poz. 492 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA GOSPODARKI z dnia 28 marca 2013r.w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych1)

par 4.1 Prace eksploatacyjne należy prowadzić zgodnie z instrukcjami eksploatacji
zawierającymi w szczególności:
1) charakterystykę urządzeń energetycznych;
2) opis w niezbędnym zakresie układów automatyki, pomiarów, sygnalizacji, zabezpieczeń i sterowań;
3) zestaw rysunków, schematów i wykresów z opisami zgodnymi zobowiązującym nazewnictwem

KODEKS PRACY

Dz. U. 1974 Nr 24 poz. 141 USTAWA z dnia 26czerwca 1974r. Kodeks pracy
http://prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/downl ... 141Lj.pdf

Art.214.
Par. 2 Pracodawca jest obowiązany utrzymywać obiekty budowlane i znajdujące się w nich pomieszczenia pracy, a także tereny i urządzenia z nim związane w stanie zapewniającym bezpieczne i higieniczne warunki pracy.


INSTRUKCJA EKSPLOATACJI I UTRZYMANIA OBIEKTU jest potrzebna. Tu właściciele i zarządcy obiektów powinni się doszkolić. Elektryk i inni mają otrzymać gotowy dokument i postępować zgodnie z nim.
a-w pisze:
czw lis 14, 2019 8:37
Nowe Rozporządzenie Ministra Energii z dnia 28 sierpnia 2019 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych wchodzi w życie 26.03.2020
a w nim między innymi:
- znika pojęcie prowadzącego eksploatację na rzecz pracodawcy
- zapisy w bardzo wielu miejscach zostają uzupełnione o odniesienie do instrukcji eksploatacji (które musimy sami napisać)
- dochodzi definicja prac pomocniczych
- ale nadal brak definicji urządzenia nieczynnego

Zachęcam do lektury
STANCA, który widział wzorowo wykonaną instrukcję. :D
"Gdyby ludzie wiedzieli jak rzadko zostają zrozumieni woleli by milczeć"

J. W. von Goethe

a-w
Rozmówca
Rozmówca
Posty: 140
Rejestracja: wt cze 29, 2010 22:23

Instrukcja eksploatacji budynku - jaka podstawa prawna?

Post autor: a-w » wt gru 17, 2019 13:06

STANCA pisze:
ndz gru 15, 2019 15:01
[...]
Warszawa, dnia 23 kwietnia 2013 r. Poz. 492 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA GOSPODARKI z dnia 28 marca 2013r.w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych1)

par 4.1 Prace eksploatacyjne należy prowadzić zgodnie z instrukcjami eksploatacji
zawierającymi w szczególności:
1) charakterystykę urządzeń energetycznych;
2) opis w niezbędnym zakresie układów automatyki, pomiarów, sygnalizacji, zabezpieczeń i sterowań;
3) zestaw rysunków, schematów i wykresów z opisami zgodnymi zobowiązującym nazewnictwem
[...]
Budynek nie jest urządzeniem energetycznym, zatem powyższe rozporządzenie nie może stanowić podstawy prawnej Instrukcji Eksploatacji Budynku.

Awatar użytkownika
elmontjs
Elektryk Aktywny
Elektryk Aktywny
Posty: 1945
Rejestracja: pn maja 31, 2010 15:36

Instrukcja eksploatacji budynku - jaka podstawa prawna?

Post autor: elmontjs » wt gru 17, 2019 18:23

a-w pisze:
wt gru 17, 2019 13:06
Budynek nie jest urządzeniem energetycznym, zatem powyższe rozporządzenie nie może stanowić podstawy prawnej Instrukcji Eksploatacji Budynku
...ale instalacja elektryczna w nim już tak.
Człowiek uczy się całe życie i ...

PGR Mąkowarsko
Rozmówca
Rozmówca
Posty: 116
Rejestracja: sob wrz 07, 2019 16:17

Instrukcja eksploatacji budynku - jaka podstawa prawna?

Post autor: PGR Mąkowarsko » czw sty 16, 2020 22:47

Ciekawe który z właścicieli domków jednorodzinnych ma albo chociażby słyszał o takim dokumencie. To jakiś nonsens, tworzenie biurokracji tam gdzie w ogóle ona nie jest potrzebna.

rel
Rozmówca
Rozmówca
Posty: 228
Rejestracja: czw sie 14, 2003 19:42
Lokalizacja: Łódź

Instrukcja eksploatacji budynku - jaka podstawa prawna?

Post autor: rel » pt sty 17, 2020 14:34

Tam, gdzie skupisko odbiorców, to obowiązuje prawo energetyczne. Warunki przyłączeniowe dla każdego odbiorcy. Przekroje linii zasilających. Rozdzielnia i licznik główny. Wypadek to pogotowie energetyczne. I protokół od obsługi. Nie ma dokumentacji rozdzielni zasilającej, to przed licznikiem głównym odcinają zasilanie. Nie ingerują w winnego błędów w zasilaniu. Stwierdzają wg swoich procedur powód interwencji. Prawo w Polsce jest ułomne. Właściciel obiektu nie odpowiada tylko usuwa przyczynę. Dobrze, gdy ekipa Pogotowia pozostawi "papierek", ale zwykle "debilom" nie pozostawia "takowego"- a powinni ? Tak jak w zwykłym pogotowiu, czy szpitalnym nie zostawia się nic. Tak działa nasze państwo i nikt bez praktyki o tym nie wie. Napisać Instrukcję eksploatacji obiektu może tylko osoba, która zna ten obiekt, a nie osoba z powietrza, bo taki jest wymóg prawny. W budynkach mieszkalnych 20-30 letnich koszty aktualizowania instalacji przekraczają możliwości finansowe spółdzielni mieszkaniowych. Prywatnie każdy może zacząć modernizację w komórce w piwnicy i pociągnąć właściwą linię zasilającą i zabezpieczenia. Ale w obiektach zewnętrznych prawo energetyczne zaczyna działać po wypadku śmiertelnym. Jeden "wieśniak" mniej, czy to jest ważne?

dziurb
Rozmówca
Rozmówca
Posty: 56
Rejestracja: czw sty 08, 2004 12:15
Lokalizacja: Kulinowo

Instrukcja eksploatacji budynku - jaka podstawa prawna?

Post autor: dziurb » sob lut 15, 2020 18:00

sorry, ale pogotowie ratunkowe, wspomniane, zawsze wystawia "papierek"...

fliziarz
Rozmówca
Rozmówca
Posty: 46
Rejestracja: śr kwie 07, 2010 7:36

Instrukcja eksploatacji budynku - jaka podstawa prawna?

Post autor: fliziarz » pn lut 17, 2020 9:37

Witam

A ja widziałem takie instrukcje a nawet je pisałem (fakt że dla dużych obiektów).
Wraz z mieszkaniem dostałem Instrukcje Eksploatacji Mieszkania (4 str + załączniki) było tam nawet kilka zdań o instalacji elektrycznej.
Instrukcje eksploatacji pisze najczęściej projektant albo wykonawca.
Dla mieszkaniówki tak naprawdę wystarczy raz usiąść i zrobić wzór potem tylko modyfikować. Domki czy mieszkania tak bardzo się od siebie nie różnią a eksploatacja nie jest skomplikowana.
Energetyka to inna bajka i tu wchodzi dodatkowo instrukcja współpracy.

Nie mniej w dobie cięcia kosztów i małej świadomości inwestorów nie spodziewam się wysypu instrukcji. I tak u nas nie czyta się instrukcji i każdy robi jak chce tak że z praktycznego punktu widzenia nikomu to do szczęścia nie jest potrzebne. Dopóki nie wydarzy się wypadek to jakoś to będzie.

Nie mniej formalnie taki dokument powinien być.

rel
Rozmówca
Rozmówca
Posty: 228
Rejestracja: czw sie 14, 2003 19:42
Lokalizacja: Łódź

Instrukcja eksploatacji budynku - jaka podstawa prawna?

Post autor: rel » wt lut 18, 2020 7:52

Jnstrukcja Eksploatacji Obiektu budowlanego jest obowiązkowa. Właściciel obiektu jest zobowiązany posiadać takową. Pisze ją osoba, która zna obiekt, a więc wie jakie są warunki zasilania obiektu, jakie strefy zagrożenia, zbiorniki na paliwo, spirytus dla celów produkcyjnych i zna terminy ważności pomiarów. Instrukcję Eksploatacji podpisuje i zatwierdza właściciel obiektu, lub osoba wynajmująca obiekt dla celów produkcyjnych. Tyle zmieniające się w czasie Prawo Energetyczne i budowlane uchwalane przez Sejm, a zatwierdzane np przez Prezydenta. Oczywiście nie przez elektryka z matką Boską w klapie, tylko wybranego przez naród. Pogotowie Energetyczne tylko stwierdza, czy jest zagrożenie i działa w/g procedur. Wyłącza zasilanie jeżeli jest zagrożenie i nie ma dokumentacji rozdzielni zasilającej. Jej działanie i powód działania jest nagrywany przez nadzór tel. 991. Osoba wzywająca Pogotowie Energetyczne jest też nagrywana i po słusznym wezwaniu nadają jej kod dostępu i już swoich danych nie musi podawać. Oczywiście pajaca nie można strugać i głupoty na ISE wypisywać. Bo gamoniowi nikt nie będzie tłumaczył, kto nadzoruje firmy typu PGE , czy Tauron ? Jest to Urząd Regulacji Energetyki. Nikt tutaj nie będzie gamonia uczył PRAWA istniejącego w Polsce.

ODPOWIEDZ